Byte från direktverkande el till fjärrvärme, uppgradering av ventilationen och modernisering av styrsystemet förväntas minska energiförbrukningen med över 40 procent som motsvarar 500 000 kWh per år, vilket bidrar till kraftigt minskade utsläpp och en förbättrad energiklass för fastigheten i Åkersberga. Den storskaliga teknikinvestering som Revelop gör i fastigheten ger kraftigt minskad klimatpåverkan och ökat fastighetsvärde.
Revelop genomför en av sina största tekniksatsningar någonsin i fastigheten Berga 11:52 i Åkersberga, utanför Stockholm. Revelop är en aktiv investerare på den svenska fastighetsmarknaden som förädlar fastigheter med förbättringspotential i attraktiva tillväxtområden, samtidigt som detta bidrar till en hållbar stadsutveckling.
Från direktel till fjärrvärme
I februari 2025 inledde Revelop sitt mest omfattande tekniska uppgraderingsprojekt hittills. Projektet genomförs i fastigheten Berga 11:52, en större samhällsfastighet i Revelops portfölj och omfattar konvertering från direktverkande el till fjärrvärme, utbyte av elradiatorer till vattenburna radiatorer, installation av nya energieffektiva ventilationsaggregat och ett helt nytt styr- och reglersystem kopplat till WebPort. Syftet är att framtidssäkra fastigheten både tekniskt och klimatmässigt.
Besparing på 1,3 miljoner
Enbart energiomställningen väntas sänka förbrukningen med cirka 521 000 kWh per år, vilket motsvarar en besparing på omkring 1,3 miljoner kronor årligen. Dessutom förväntas fastighetens energiklass höjas från G till D, vilket stärker fastighetens värde och miljöprestanda enligt GRESB-standarder och EU:s disclosure-förordning.
Arbetet har hittills gått enligt plan. Under våren har invändiga installationer genomförts och fjärrvärmeanslutningen är planerad till under hösten. Projektet väntas pågå till tredje kvartalet 2026, då samtliga tekniska installationer beräknas vara färdigställda.
Stort projekt
– Det är ett stort och komplext projekt med många tekniska delar som samordnas. Vi är väldigt glada över att arbetet hittills har flutit på enligt plan och ser fram emot att färdigställa installationerna kommande år, säger Kim Vilkas, Director Technical Management på Revelop.
Övergripande strategi
Revelop ser projektet som en viktig del av sin övergripande strategi att förädla befintliga byggnader genom hållbara investeringar. Utöver att minska klimatpåverkan möjliggör åtgärderna en effektivare drift och högre komfort för framtida hyresgäster.
Ökar fastighetens värde
– Det här projektet visar att klimatvinster och affärsnytta går hand i hand. Genom att ersätta el med fjärrvärme och installera moderna ventilations- och styrsystem minskar vi koldioxidutsläppen kraftigt samtidigt som vi stärker fastighetens långsiktiga värde, säger Anna Brännström, Head of Sustainable Transformation på Revelop.